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地基基础托换技术是指因城市修建的地铁或地下隧道不可避免地从楼房底下穿过，为了避免拆除重建必须对地面上的楼房进行桩基托换。该技术主要是对地下隧道穿过需切断的楼房桩基，先在其承台附近采用梁式转换层将此部份桩基承受的上部荷载传递到隧道外侧的新建桩基础上，由托换梁—新加桩组成的托换结构体系代替。同时为了确保被托换楼房在断桩和隧道通过后不产生开裂、倾斜等破坏，采取了托换梁预应力张拉、千斤顶预顶、桩底注浆等技术，福州加固补强，桩基托换可应用微型嵌岩钢管灌注桩、砼界面连接技术等多项专利技术。
粘钢加固法：该加固法是通过在构件外侧粘贴钢板，钢板通过胶粘剂与原构件共同作用，以增强结构的抗弯和抗剪能力，提高结构安全度。一般适用于承受静力作用且处于正常湿度环境中的受弯构件的加固，是近年来发展最快的一种加固方法。该加固法的特点是施工便捷，加固，只需卸荷和按要求除锈后即可施工。现场湿作业量少，加固后24ｈ即可投入使用，且加固后对原结构自重、外观尺寸和原有净空无明显影响，福州粘钢加固，能显著提高构件的刚度和承载能力，福州烟囱加固，并且价格低廉；但加固质量很大程度上取决于胶粘剂质量和施工的水平，特别是粘钢后一旦发现空鼓，进行补救比较困难。
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