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地基基础托换技术是指因城市修建的地铁或地下隧道不可避免地从楼房底下穿过，莆田抗震加固，为了避免拆除重建必须对地面上的楼房进行桩基托换。该技术主要是对地下隧道穿过需切断的楼房桩基，先在其承台附近采用梁式转换层将此部份桩基承受的上部荷载传递到隧道外侧的新建桩基础上，由托换梁—新加桩组成的托换结构体系代替。同时为了确保被托换楼房在断桩和隧道通过后不产生开裂、倾斜等破坏，采取了托换梁预应力张拉、千斤顶预顶、桩底注浆等技术，桩基托换可应用微型嵌岩钢管灌注桩、砼界面连接技术等多项专利技术。

封缝用小铲刀将封缝胶刮抹到裂缝上，厚度1mm左右，莆田粘钢加固，宽度20～30mm，莆田碳纤维加固，抹胶时应防止产生小孔和气泡，要刮平整，保证封闭严密可靠。色均匀，然后使用。一次配胶量不宜过多，以40～50分钟用完为宜。灌胶将配制好的灌缝胶装入注射器，加固，竖向裂缝按从下向上顺序，水平裂缝按从一端向另一端顺序，灌胶时从一个底座开始注入，待第二个注胶底座流出胶后为止，用后堵将一个底座进胶嘴堵死，再从第二个注胶底座注入，如此顺序进行。最后一个注胶底座为排气用，可不注胶。

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